Лицензия Минрегионстрой серия АВ №409976.
тел. 8-056-7851490
 
   
 

Перепланировка помещений, состав проектной документации

Перепланировка помещений
Проектная документация для проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения выполняется в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено в проекте соответствующей записью лица ответственного за разработку проектной документации. Каждый проектный лист, а также пояснительная записка к проекту подписываются автором проекта и лицом, ответственным за разработку проекта собственноручно. Все листы проекта номеруются.

В состав проектной документации на перепланировку помещений входят:
• пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды (при необходимости), противопожарным мероприятиям;
• ситуационный план в М 1:2000;
• план этажа на копии плана БТИ с указанием:
• предполагаемых к сносу перегородок;
• устанавливаемых перегородок;
• мест пробития проемов во внутренних стенах.
• конструктивные детали и узлы (при необходимости);
• решения по внутреннему инженерному оборудованию, заключение о функционировании внутренних инженерных систем (при необходимости);
• техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости).
В состав проектной документации на переоборудование помещений входят:
• пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологиче-ским решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды (при необходимости), противопожарным мероприятиям;
• ситуационный план в М 1:2000;
• план этажа на копии плана БТИ с указанием:
• предполагаемых к сносу перегородок;
• устанавливаемых перегородок;
• мест пробития проемов во внутренних стенах.
• генеральный план М 1:500 (при необходимости);
• сводный план инженерных сетей (при необходимости), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 с техническим заключением ЖЕК на право производства работ, связанных с разрытием;
• план этажа М 1:100 (М 1:50) с указанием:
• предполагаемых к сносу перегородок;
• устанавливаемых перегородок;
• мест пробития проемов во внутренних стенах.
• план этажа М 1:100 (М 1:50) с переоборудованием внутренних инженерных коммуникаций (при необходимости);
• план этажа М 1:100 (М 1:50) с размещением технологического оборудования (при необходимости);
• стройгенплан (при необходимости), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 с техническим заключением ЖЕК на право работ по обустройству строительной площадки, производства работ, связанных с разрытием, усилением фундамента и т.д.;
• чертежи узлов и деталей;
• техническое заключение о состоянии объекта;
• рабочие чертежи на проведение строительных и монтажных работ в соответствии с государственными стандартами СПДС (при необходимости).
В состав проектной документации на проведение реконструктивных работ входят:
• пояснительная записка;
• ситуационный план в масштабе 1:2000, заверенный районным архитектором;
• копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
• генплан благоустройства (при устройстве дополнительных, изменении существующих входов, тамбуров входов);
• чертежи архитектурных элементов фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций, опирающихся на землю или требующих заглубления (при устройстве дополнительных входов, тамбуров-входов, балконов, лоджий);
• паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов);
• фотомонтаж существующего положения и проектного предложения;
• техническое заключение о несущей способности конструкции (при необходимости);
• стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 с указанием границ разрытий - планов котлованов, фундаментов, лестничных сходов и т.п.